Wohnen in Köln-Höhenhaus

Schnuckelige Dachgeschosswohnung auf insgesamt rund 35 qm. Schnitt (siehe Grundriss): Zwei Zimmer, Küche (inklusive Spüle, 2-Plattenelektroherd, Kühlschrank) und kleines Bad mit Wanne, großer Kellerraum, zusätzlicher Stellplatz für Waschmaschine im Gemeinschaftskeller, eigener kleiner Garten, zusätzlicher mit Wäscheleinen bestückter gemeinsamer Gartenbereich . Wohnzimmer nach Süden gelegen und daher hell und freundlich. Die Wohnung ist frisch renoviert und mit hellem Ahornlaminat ausgelegt. Ende 2003 neu eingebaute Gasheizung. Wassererwärmung per Durchlauferhitzer. Separate Anschlüsse für Radio-Fernsehen und Telefon in beiden Wohnräumen. Stellmöglichkeiten (wegen der Dachschrägen) vor allem im Wohnzimmer und in der Wohnküche. Beziehbar voraussichtlich ab 15.01. 2008. Zusätzlicher Wasseranschluss im Schlafzimmer.

Die Wohnung liegt ruhig (am Ende einer Sackgasse) im Pattscheider Weg. Das Vierparteienhaus (Baujahr 1950) ist in eine historische Bebauung eingebettet (Holzhaussiedlung = sog. Finnensiedlung aus den 40-er Jahren, die unter Denkmalsschutz steht). Die Verkehrsanbindung ins Kölner Stadtzentrum erfolgt über die Straßenbahnlinie 4 (ca. 800 m Fußweg). Zum Wochenmarkt am Wupperplatz (Mittwoch und Samstag) sind es ca. 400 m. Eine katholische Kirche ist in Sichtweite. Für Jogger und Wanderer: Zum nahe gelegenen Wald sind es ca. 400 m. Zum nächsten Sportplatz mit Tennisplätzen ca. 700 m, zum nächsten Reitgelände ca. 900. Zum Wildpark Dünnwald ca. 1.000 m. Im Sommer ist ein Waldbad sehr gut zu erreichen. Die nächste Grundschule (Peter-Petersen-Schule) ist etwa 500 m entfernt, der nächste Kindergarten ca. 200 m.

Kaltmiete: 330 Euro kalt (inkl. 20 Euro Kabelgebühr bei einem privaten Anbieter, war leider vom Voreigentümer vertraglich für mehrere Jahre vereinbart). Wasser, Gas und Elektrizität werden separat abgerechnet, Wasser und Gas in Form einer monatlichen Vorauszahlung an den Vermieter, Elektrizität unmittelbar mit dem Lieferunternehmen

Kaution: Zwei Monats- und Kabelmieten

Vermieter ist Dr. Dr. med. Herbert Mück, Kontaktaufnahme bitte per E-Mail: kontakt@dr-mueck.de